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Vous avez décidé de louer votre bien immobilier ? Votre conseiller Square Habitat Aquitaine
se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre démarche. 

Les obligations du propriétaire

Afin de louer votre bien, vous devez remplir certaines conditions, et notamment proposer
un logement décent, répondant à des critères de surface et de confort minimum, et ne
portant pas atteinte à la sécurité ou à la santé du locataire.

Pour la signature d’un bail, vous devez être en mesure de présenter les certificats
correspondant aux critères d’habitabilité :

  • Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) qui permet d’évaluer la
    consommation énergétique de votre bien ;
  • Le diagnostic plomb ou Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) ;
  • Le diagnostic de l’état des risques naturels et technologiques (ERNT) informant le
    locataire sur les risques naturels ou technologiques liés à la situation géographique
    de votre bien.
  • Le diagnostic de superficie loi Boutin : il concerne uniquement les locations vides et à
    usage de résidences principales. Il précise la superficie habitable d’un logement.
  • Le diagnostic amiante : les bâtiments dont le permis de construire a été délivré
    avant le 1er juillet 1997 sont concernés par cette obligation de diagnostic.
  • Un diagnostic électricité : l’état de l’installation intérieure d’électricité doit être
    vérifié par un diagnostiqueur.
  • Un diagnostic gaz pour les installations de plus de quinze ans.

La Square Box Gestion Locative : la solution efficacité

Afin de louer en toute sérénité, nous vous conseillons pour le choix du loyer et du locataire.
Nous sommes aussi à vos côtés afin de garantir la complétude du dossier.
Dès le début de votre projet immobilier, nous répondons à vos attentes :

  • Préparation de la mise en location et sécurisation de votre projet ;
  • Accompagnement dans les diagnostics obligatoires ;
  • Étude comparative et estimation de la valeur locative de votre bien ;
  • Visites et mise en scène valorisante de votre bien ;
  • Choix de locataires fiables et solvables
    • Mise à disposition de notre plateforme locataire ;
    • Rédaction du contrat de bail, état des lieux ;
    • Sécurisation de vos revenus avec la Garantie Loyers impayés

Vous remplissez ainsi plus facilement toutes les obligations liées à la location de votre bien
et vous avancez main dans la main avec votre conseiller. Nous mettons tout en œuvre afin
que votre bien soit loué dans les meilleurs délais, grâce à un plan de promotion et une
communication efficace.
Notre espace client sécurisé en ligne, vous permet de retrouver tous les documents
inhérents à votre dossier.
La Square Box Gestion Locative de Square Habitat Aquitaine : l’accompagnement clé de la
gestion de votre bien.