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Souscrire à une garantie loyers impayés pour sécuriser ses revenus

Pour les bailleurs, les loyers impayés sont une réelle source de stress. Afin de ne pas avoir à connaître cette situation, il est possible de souscrire à une Garantie Loyers Impayés. La garantie de loyers impayés permet en effet de protéger les bailleurs contre le non-règlement d’une ou plusieurs échéances de loyer par des locataires.

La Garantie Loyers Impayés avec Square Habitat

Bailleurs, ne vous inquiétez plus des loyers impayés ou en retard : la garantie loyers impayés vous protège !

Et parce que ces situations sont souvent délicates et peuvent se traduire par des actions en justice qui peuvent être coûteuses et prendre du temps sans garantie de loyers à la fin, la garantie loyers impayés vous couvre pour bien plus que simplement le montant de vos loyers.

En effet, la garantie loyer impayé prend en charge :

  • les loyers, charges, et taxes impayés par le locataire
  • la détérioration et dégradation immobilière
  • les frais de contentieux : frais de recouvrement, huissiers, frais de justice, etc…
  • l’indemnisation en cas de départ prématuré du locataire : décès, départ prématuré sans respect du délai de préavis

Cas particulier et avantages de la GLI

A savoir : Un bailleur qui souscrit à la garantie des loyers impayés ne peut demander à son locataire une caution.

Cas particulier des étudiants/apprentis :
Les étudiants ont un statut particulier. N’ayant pas de revenus stables pour la plupart et étant dépendants de leurs parents, ils sont aussi plus souvent amenés à déménager, partir à l’étranger, se déplacer pour des stages, etc… Il est donc possible pour un bailleur de demander une caution aux locataires étudiants et apprentis tout en souscrivant à la Garantie Loyer Impayé.

L’avantage de la garantie loyer impayé est que son coût reste faible (pourcentage du loyer) et que ce dernier est déductible des revenus fonciers.
Les risques de loyers impayés sont aussi pris en charge par la garantie des risques locatifs (GRL).

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